Хто відноситься до категорії «військові»
Право на єОселя за ставкою 3% мають:
- Військовослужбовці Збройних Сил України за контрактом
- Особи рядового і сержантського складу, прапорщики
- Офіцери, які проходять службу
- Співробітники СБУ, ДБР, Нацполіції, ДСНС, Прикордонної служби на контрактній основі
Важливо: служба за призовом не дає права на єОселя за ставкою 3%.
Умови для військових
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Ставка кредиту | 3% річних |
| Мінімальний перший внесок | 20% |
| Вік будинку (загальна умова) | до 3 років |
| Вік будинку (прифронтові обл.) | до 10 років |
| Максимальна площа (1 особа) | 52,5 м² |
| Термін кредиту | до 20 років |
Прифронтові регіони — розширені умови
Для квартир у прифронтових областях вік будинку збільшено до 10 років:
- Донецька область
- Запорізька область
- Луганська область
- Херсонська область
- Харківська область
- Миколаївська область
Це суттєво розширює вибір житла — можна розглядати не лише новобудови.
Необхідні документи
- Паспорт громадянина України
- Ідентифікаційний код (ІПН)
- Контракт на проходження військової служби або довідка з місця служби
- Довідка про доходи за останні 3 місяці
- Довідка про відсутність житла (з РНОКПП або місцевої ради)
- Виписка з реєстру речових прав (підтвердження відсутності нерухомості)
Розрахунок платежу: приклад
Ситуація: військовий, один, хоче купити квартиру у Києві.
- Максимальна площа: 52,5 м²
- Нормативна вартість 1 м² у Києві: ~41 000 грн
- Максимальна сума кредиту: ~2 152 500 грн
- Перший внесок 20%: ~538 125 грн
- Тіло кредиту: ~1 614 375 грн
- Ставка: 3%
- Термін: 20 років
- Щомісячний платіж: ~8 950 грн
Порівняй з ринковою ставкою 20%+: той же кредит коштував би ~26 000 грн/міс.
Як оформити єОселя військовому
- Розрахуй параметри на kalkulatori
- Знайди квартиру у katalozi з фільтром «Для військових»
- Обери банк з найкращими умовами
- Подай заявку в Дії або безпосередньо в банку
- Надай документи
Що робити, якщо відмовили
Банк може відмовити через:
- Низький або нестабільний дохід
- Наявність кредитних зобов'язань
- Невідповідність об'єкта умовам програми
- Неповний пакет документів
Спробуй подати заявку до іншого банку — умови й вимоги різняться.